УВАГА! Нова платформа наукового журналу "Зовнішня торгівля: економіка, фінанси, право".
Перейти за посиланням -  http://journals.knute.edu.ua/foreign-trade
 

 ПОЛНЫЙ ТЕКСТ (PDF)

UDC 657.424 /.922-045.73]:006.032   DOI: https://doi.org/10.31617/zt.knute.2018(101)07  
ФОМИНА Елена,
E-mail: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.
ORСID ID: 0000-0003-4664-4752		   д. э. н., доцент, заведующий кафедрой учета и налогообложения Киевского национального торгово-экономического университета
ул. Киото, 19, г. Киев, 02156, Украина		  
 
       
СЛОМЧИНСКАЯ Светлана,
E-mail: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.
ORCID ID: 0000-0001-9886-0380		   аспирант кафедры учета и налогообложения
Киевского национального торгово-экономического университета
ул. Киото, 19, г. Киев, 02156, Украина		  
 

УЧЕТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
В КОНТЕКСТЕ КОНВЕРГЕНЦИИ МЕЖДУНАРОДНЫХ СТАНДАРТОВ

Исследован совре­менный уровень методологического обеспе­чения бухгалтерского учета инвести­ционной недвижимости. Установлено несоответствие действующей методики поло­жениям теории прав собственности и международным стандартам. Осуществлен сравни­тельный анализ норм международных и национальных положений, регулирующих вопросы отображения в учете операций с инвестиционной недвижимостью. Предложена авторская методика бухгалтерского учета инвестиционной недви­жимости, которая повысит объективность, полноту и правильность отражения учетной информации в финансовой отчетности.
 
Ключевые слова: инвестиционная недвижимость, учет, П(С)БУ, МСФО, аренда, право владения.

 REFERENCES 

1. Parkhomenko, V. (2014). Yevrokonverhentsiya bukhhaltersʹkoho obliku [Euroconvergence of accounting]. Bukhhaltersʹkyy oblik i audyt, 8, 3-4  [in Ukrainian].
2. Mossakovsʹkyy, V. (2009). Yakyy oblik potriben Ukrayini? [What kind of accounting is needed for Ukraine?]. Bukhhaltersʹkyy oblik i audyt, 11, 24-30 [in Ukrainian].
3. Vasylʹyeva, V. H., & Kostyuchenko, K. S. (2017). Vprovadzhennya mizhnarodnykh standartiv finansovoyi zvitnosti v Ukrayini: problemy ta perspektyvy [Introduction of International Financial Reporting Standards in Ukraine: Problems and Prospects]. Ekonomichnyy prostir, 60, 29-37 [in Ukrainian].
4. Kireytsev, H. (2010). Rolʹ bukhhaltera i audytora u protsesakh minimizatsiyi nevyznachenosti yak osnovy kryzovykh yavyshch [The role of an accountant and an auditor in the processes of minimizing uncertainty as the basis of crisis phenomena]. Bukhhalteriya v silʹsʹkomu hospodarstvi, 3, 33-35 [in Ukrainian].
5. Butynetsʹ, F. F. (2005). Shche raz pro bukhhaltersʹkyy oblik yak nauku [Once again aboutaccounting as a science].   Bukhhaltersʹkyy oblik i audyt, 10, 20-29 [in Ukrainian].
6. Holov, S. F. (2009). Suchasnyy stan ta perspektyvy rozvytku bukhhaltersʹkoho obliku v Ukrayini [Current state and prospects of the development of accounting in Ukraine]. Kyiv. 374 [in Ukrainian].
7. Jun-jie, W. A. (2010). Accounting of Investment Property. Journal of Yunyang Teachers College, 3, 016 [in English].
8. Nobes, C. (2011). IFRS practices and the persistence of accounting system classification. Abacus, 47(3), 267-283. DOI: https://doi.org/10.1111/j.1467-6281.2011.00341.x [in English].
9. Ishak, H. S., Tahir, H. H. M., Ibrahim, M. K., & Wahab, W. A. E. (2012, March). Determinants of Accounting for Investment Property (FRS 140) in Property Sector: Evidence from Malaysia. In 3rd International Conference on Business and Economic Research (3rd Icber 2012) Proceeding. 13 march [in English].
10. Suprunova, I. V., & Polishchuk, I. R. (2010). Vyznannya ta otsinka investytsiynoyi nerukhomosti v bukhhaltersʹkomu obliku [Recognition and assessment of investment property in accounting]. Problemy teoriyi ta metodolohiyi bukhhaltersʹkoho obliku, kontrolyu i analizu, 6. 273-283 [in Ukrainian].
11. Davydyuk, T. V., & Mironova, O. I. (2015). Bukhhaltersʹkyy oblik operatsiy z investytsiynoyu nerukhomistyu: porivnyalʹnyy aspekt [Accounting of operations with investment property: a comparative aspect.] MSFZ: doslidzhennya, nauka, praktyka, implementatsiya: visnyk vidkrytoyi Mizhnar. Internet-konf. (3 kvartal 2015 r., Xarkiv), 8-10 [in Ukrainian].
12. Chudovetsʹ, V.V., & Zhurakovsʹka, I.V. (2016). Problemy obliku investytsiynoyi nerukhomosti za natsionalʹnymy ta mizhnarodnymy standartamy [Problems of accounting of investment real estate according to national and international standards].  Biznes Inform, 3, 183-187 [in Ukrainian].
13. Shevchenko, V. M. (2015). Ekonomichnyy zmist investytsiynoyi nerukhomosti u normatyvno-pravovomu zabezpechenni [The economic content of investment property in the legal and regulatory framework]. Efektyvna ekonomika. Retrieved from http://nbuv.gov.ua/UJRN/efek_2015_6_15  [in Ukrainian].
14. Overview Retail Market Results 2017. UTG company. Retrieved from   https://utgcompany.com/obzor/Obzor_torg_Kiev%202017.pdf [in Ukrainian].
15. Overview Retail Market Results 2017. CBRE. Retrieved from Overview Retail Market Results 2017. Retrieved from http://cbre-expandia.com/analitika [in Ukrainian].
16. Equity Market Capitalisation. WFE. Retrieved from https://www.world-exchanges.org/our-work/statistics [in Ukrainian].
17. IFRS compared to US GAAP, KPMG, 2017. Retrieved from https://assets.kpmg.com/content/dam/kpmg/xx/pdf/2017/12/ifrs-us-gaap-2017.pdf [in English].
18. Holov, S. F., & Kostyuchenko, V. M. (2004) Bukhhaltersʹkyy oblik ta finansova zvitnistʹ za mizhnarodnymy standartamy: prakt. Posib [Accounting and financial reporting according to international standards]. Kyiv: Libra [in Ukrainian].
19. Tsyvilʹnyy kodeks Ukrayiny [The Civil Code of Ukraine]. (04.11.2018). Retrieved from http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15  [in Ukrainian].
20. Zemelʹnyy kodeks Ukrayiny [The Land Code of Ukraine]. (04.11.2018). Retrieved from  http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14  [in Ukrainian].
21. Podatkovyy kodeks Ukrayiny [The Tax Code of Ukraine]. (04.10.2018). Retrieved from  http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17  [in Ukrainian].
22. Polozhennya (standart) bukhhaltersʹkoho obliku 14 «Orenda» [Regulation (standard) of accounting 14 "Lease"]: Nakaz Ministerstva finansiv Ukrayiny № z0487-00 vid 09.08.2013.Retrieved from http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0487-00  [in Ukrainian].
23. International Financial Reporting Standard 16 Leases. Retrieved from https://www.iasplus.com/en/standards/ifrs/ifrs-16  [in English].
24. Mossakovsʹkyy, V. B. (2013). Bukhhaltersʹkyy oblik operatsiy z nerukhomistyu: ekonomiko-pravovyy pidkhid [Accounting of real estate transactions: economic and legal approach]. Problemy teoriyi ta metodolohiyi bukhhaltersʹkoho obliku, kontrolyu i analizu. Seriya: Bukhhaltersʹkyy oblik, kontrolʹ i analiz,3, 239-246 [in Ukrainian].
25. Bondarchuk, V. V. (2013). Bukhhaltersʹkyy oblik nadkhodzhennya obʺyektiv nerukhomoho mayna v konteksti teoriyi prava vlasnosti [Accounting for the receipt of immovable property in the context of the theory of property rights]. Ekonomika: realiyi chasu, 4, 214-219 [in English].
26. Shchodo vidobrazhennya u bukhhaltersʹkomu obliku prava postiynoho korystuvannya zemelʹnymy dilyankamy [As to the accounting of the right of permanent use of land plots]: Lyst Ministerstva finansiv Ukrayiny vid 06.03.2009 № 31-34000-10-10/6424. Retrieved fromhttp://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/MF09015.html  [in Ukrainian].
27. Shchodo okremykh pytanʹ bukhhaltersʹkoho oblik [Concerning certain accounting issues]: Lyst Ministerstva finansiv Ukrayiny vid 14.09.2016 № 31-11420-07-10/26261. Retrieved from http://www.profiwins.com.ua/uk/letters-and-orders/treasury/8845-26261.html [in Ukrainian].